Rénovation, décoration, peinture, enduits, métallisation, chaux (stuc, badigeon), béton ciré Aménagement cuisine et salle de bain Second oeuvre : Placo, cloisons, isolation, menuiseries aluminium PVC bois, fenêtre de toit, sols souples, parquets, carrelage, électricité, plomberie
17 Janvier 2016
LE CHANTIER DE L'ANNEE 2015
Avec la collaboration de professionnels artisans compétents, dont cinq femmes de l'association Bâtir au Féminin.
A Roquebrun, village au bord de l'Orb, une vieille demeure datant du XIIe siècle était non habitée et non habitable depuis une décennie.
La demeure fut édifiée sur l'ancien château datant d'avant le XIIe siècle.
La toiture a été révisée car des infiltrations existaient, les faux plafonds ont été remplacés, les cloisons abattues pour être modifiées, les murs en pierre de un mètre minimum d'épaisseur ont été décroutés pour être rejointés et laissés en pierre apparente ou réenduits à la chaux.
Les menuiseries ont été changées, les volets repeints, matières et couleurs imposées par les architecte des Bâtiment de France.
L'extérieur de l'entrée
Avant
Après
L'entrée
L'entrée se fait maintenant dans l'ancienne cuisine dans laquelle ont été gardés le potager en faïence, la cheminée et le four à pain (à gauche de la cheminée).
Le sol en linoléum a été arraché et remplacé par du carrelage qui a été posé dans tout le rez de chaussée.
Avant / Après
Avant / Après
A gauche de l'entrée, se trouvait un cagibi avec un évier.
L'espace a été récupéré et une cloison montée pour créer une salle de bain.
Avant / Après
La salle de bain
Le déplacement de la cloison et le déblaiement de la tour ont permis de créer une grande salle de bain. Les pierres de la tour ont été rejointées pour les laisser apparentes. Le plafond plancher entre les 2 niveaux de la tour a été tombé et remplacé par un plancher verre.
Une vasque totem a été installée comme pièce centrale de la tour.
Le wc suspendu a été posé contre le mur où était posé l'évier de l'ancienne cuisine.
Avant / Après
La salle de bain
La cuisine
Une pièce servant de passage est devenue la cuisine.
Les murs en pierre ont été décroutés et jointés pour le mur de gauche, réenduits pour le mur du fond. Le décroutage a laissé apparaître des tours de portes en belles pierres de taille et marbre.
Une cuisine équipée a été installée, les briques de verre ont été remplacées par une fenêtre.
Un évier timbre d'office a trouvé sa place dans le renfoncement de la fenêtre.
Avant / Après
Avant / Après
L'arrière cuisine
Une pièce à la suite de la cuisine menait anciennement à un wc, une porte en ogive servant de passage à d'autres dépendances, au disjoncteur et au tableau électrique vétuste, à un débarras bas à gauche. Derrière les wc, une ancienne porte avait été murée. Le sol était recouvert de briques de sol non scellées.
Toute cette pièce voûtée a été décroûtée. Nous avons découvert au niveau du débarras une arche, vestige de l'ancien château. Les murs, le plafond et l'ogive ont été réenduits à la chaux en laissant la voûte de l'arche en pierre apparente, la porte réouverte pour faire un accès à la terrasse et au jardin. Les mêmes meubles que la cuisine font une continuité. Tout cela crée une pièce un peu plus technique que la cuisine, en réhabilitant les anciennes œuvres architecturales.
L'électricité partant d'ici a toute été refaite et mise aux normes.
Avant
Après
Après
Le séjour
Le plafond du séjour est le seul de la maison à ne pas avoir été changé car non détérioré. Le sol était recouvert de granito, les murs de toile de verre pour cacher les fissures de l’ancien torchis.
Dans cette pièce se trouvent un buffet placard et un décor datant du XVIIIe siècle, faisant partie du patrimoine.
Le plafond avec ses poutres recouvertes de plâtres a été repeint en blanc, le sol a reçu le même carrelage que les autres pièces du rez de chaussée. Les murs ont été réparés et deux couches d'enduits de chaux lissés les ont recouvert, par Isabelle Chazal de « A Fleur de Chaux » et de Leila de « LL DECO».
Le buffet et les portes du décor ont été poncés et juste cirés.
Avant / Après
Avant / Après
Décor mural et détail
La terrasse
Devant la fenêtre du séjour, se trouvait un balcon suspendu, en très mauvais état et dangereux, sans accès au jardin.
Le balcon a été transformé en terrasse suspendue constituée d'une structure en métal, recouverte d'un plancher en composite, agrandie en longueur jusqu'à la porte fenêtre de l'arrière cuisine et équipée d'un escalier pour descendre dans le jardin n'ayant pas d'autre accès.
Avant
Après
Avant / Après
Extérieur avant / après
Les caves
Près de l'entrée et du côté opposé aux pièces à vivre, se trouvent deux caves en enfilade, une première avec des fenêtres et une petite cloison au fond et la deuxième aveugle.
La première a été décroûtée (murs et plafond), les pierres rejointées pour les laisser en pierre apparente et faire ressortir le plafond voûté. En décroûtant, nous avons eu la surprise de découvrir un ancien passage oblique, remblayé au fil des siècles (passage peut être secret entre des pièces en dessous du château). Nous l'avons fermé au fond et nous l'avons transformé en niche. Les fenêtres ont reçu de nouvelles menuiseries et ont subi le même sort que les murs pour faire ressortir leur architecture exceptionnelle.
La cloison a été abattue. Le sol en terre battue initialement a été décaissé et recouvert d'une chape, puis du même carrelage.
Des spots sur câbles ont été installés au plafond pour garder une ambiance feutrée à cette salle de lecture et de repos.
Avant / Après
Après
Après et détails
Avant / Après
Après
L'escalier
L'escalier menant à l'étage a été décroûté au niveau du mur de droite et des contre marches. Une partie du mur a été laissé en pierre apparente faisant la continuité avec celui de la cuisine et faisant apparaître une voûte allant jusqu'à la maison voisine. L'autre partie présentant des pierres désordonnées et de tout venant, a été réenduit à la chaux, tout comme les contre marches.
La rampe en bois est restée d'origine car en excellent état. Elle a juste connu un traitement d'embellissement. La rampe de l'autre côté et le garde corps ont été fabriqués sur place par nos soins.
Sur le demi palier, un passage avait été fermé et laissé brut. Il a été réenduit de plâtre et peint tout comme les autres murs.
Les marches sont constituées de dalles de marbre gris qui ont été rejointées pour certaines et nettoyées.
Le haut de l'escalier était fermé par une cloison et une porte qui ont été enlevées pour apporter de la lumière et un joli visuel.
Avant/ Après
Après
Le dégagement au 1er étage
En arrivant au 1er étage, une grande salle s'y trouve en longueur avec un accès aux combles.
Le mur de gauche a été décroûté pour le laisser en pierre apparentes. On peut y voir les linteaux des portes en marbre ou en bois, Les marches pour accéder aux autres pièces étant des caisses en bois, ont été remplacées par des marches en pierres et marbre sur le dessus pour harmoniser avec le mur.
Les briques de verre ont été remplacées par une fenêtre sur laquelle un vitrail a été posé, vitrail conçu et réalisé par Anne Salvagnac de « Art du Vitrail ».
Le sol en brique plate avait été peint en rouge tomettes qui s'écaillait largement. Il a été repeint en résine de sol grise.
Au fond, un salon télévision a été installé.
Le plafond ayant été changé, le passage des combles a été agrandi pour y installer un escalier hélicoïdal.
Avant / Après
Après
Le vitrail
Avant / Après
Détails
La mezzanine
Les combles ont été aménagées. Les poutres et la ferme étant en excellent état, ont été mise en valeur en cloisonnant entre elles. Les fenêtres de toit ont été remplacées. Du parquet massif a été installé comme plancher. Le garde corps a été fabriqué de la même manière que celui de l'escalier.
Mezzanine et escalier
Le couloir
Du dégagement de l'étage une première porte donnait sur un couloir. Sur un de ses côtés, tout le mur a été décroûté et les pierres rejointées pour laisser en pierre apparente et les linteaux en bois dégagés et mis en valeur.
De l'autre côté, la cloison a été abattue et refaite pour distribuer trois pièces (WC, salle d'eau et chambre) au lieu d'une seule anciennement.
Le sol était en granito en mauvais état. Il a été recouvert par du plancher stratifié flottant chêne.
Avant / Après
La chapelle
La tour au premier étage présentait un plancher surélevé pour accueillir une salle d'eau et WC extrêmement vétustes.
Le plancher a été enlevé et un plancher en verre a été installé au même niveau que le sol du couloir. Ce plancher en verre forme le plafond de la salle de bain du rez de chaussée, comme vu plus haut.
Toute la tour a été décroûtée et les pierres rejointées pour que l'ensemble couloir chapelle soit en pierre apparente. A droite de la tour un angle de mur avait été fait en ogive, qui a été enduite à la chaux pour la faire ressortir.
Dans la partie supérieure de la tour, une ouverture en ogive a été mise en valeur par un encadrement en relief et la pose d'un vitrail, conçu et réalisé par Anne Salvagnac de « Art du Vitrail ». Ce vitrail, œuvre originale et unique, représente un ange trompettiste. En décroûtant, nous avons eu la surprise de découvrir deux meurtrières.
La poutre tenant un côté de la toiture de la tour a été laissé apparente.
Avant / Après
Le plancher de verre
Le vitrail et la vue
Le vitrail et son reflet
Une première chambre
L'ancienne pièce desservie par la gauche du couloir a été divisées en 2 parties après avoir abattu le conduit de cheminée. Côté fenêtre , une chambre a été créée, présentant une belle vue sur les collines. Côté mur, une salle d'eau a pris place. Dans la cloison de séparation entre la chambre et la salle d'eau, qui est aveugle, il a été choisi de mettre un vitrage pour apporter de la lumière à la salle d'eau.
Le même parquet stratifié a été posé au sol.
Avant / Après
Après et vitrage
La salle d'eau et WC
De cette grande pièce divisée, du côté mur, la salle d'eau a été créée. Dans son espace, nous avons cloisonné pour rendre indépendant les WC.
L'ancien placard a été gardé et agrandi pour que les plombiers y mettent le chauffe eau et toute leur distribution d'eau.
A l'endroit du conduit de cheminée, une douche à l'italienne a pris place.
La salle d'eau a été faïencée sur tous les murs en blanc et vert tonique. Le meuble vasque est assorti à la faïence, le sol de la douche à l'italienne est en mosaïque de marbre vert.
Le wc est suspendu et son support est faïencé comme la salle d'eau, un damier blanc et vert. Une niche a été découverte et réhabilité avec des étagères, ce qui permet de donner un plus gros volume à la pièce.
Le sol a été carrelé en blanc.
Avant
Après
Une deuxième chambre
Du couloir, à droite, une chambre apparaît.
Le placard dont les portes étaient exiguës a été agrandi sur toute sa largeur, avec des coulissants dans la partie inférieure et des étagères dans la partie supérieure.
La cloison existante entre cette chambre et la chambre parentale a été abattue pour être légèrement déplacée, épaissie et supprimer la porte de communication entre elles.
Le plafond a été un peu surbaissé pour faire gagner de la hauteur à la mezzanine du dessus.
Le mur en tête de lit a été décroûté, les pierres rejointées pour resté en pierre apparente. Il y eu jadis un passage à droite, puisqu'il a été rebouché avec une autre pierre qui est du tuf.
Le sol a été recouvert par le même parquet stratifié chêne.
Avant
Après
La chambre parentale
Cette grande chambre était très abîmée par des infiltrations de la toiture.
Comme déjà expliqué dans l'autre chambre, la cloison a été remplacée surtout pour éliminer la communication entre elles.
Le plafond a été refait comme les autres et décaissé devant la cheminée pour dégager celle ci et ne pas cacher comme avant la moulure supérieure.
La cheminée très abîmée a été restaurée. La moulure, le décor supérieur en sculpture et un décor latéral on été refaits car complètement délités. Son foyer a été réenduit à la chaux. Elle a été peinte en blanc cassé, de la même nuance que l'enduit de chaux.
Le mur à la tête du lit a été décroûté, ses pierres rejointées pour le laisser en pierre apparente. Une ancienne porte murée se laisse entrevoir.
Un placard coulissant avec miroir a été installé. Au sol, le même parquet stratifié chêne a été posé.
La vue de la chambre est splendide, donnant sur l'Orb qui coule au pied du village.
Avant
Après
La vue
Cette restauration a duré pratiquement un an et a été réalisé avec la collaboration précieuse de professionnels du bâtiment compétents.
L'électricien Fabien Alarcon
Le plombier Elian Thomas de ETCPS
Cinq femmes exceptionnelles de l'association Bâtir au Féminin :
Isabelle Chazal de A Fleur de Chaux, pour l'enduit de chaux, les enduits plâtres et peintures
Véronique Lejeune de Art Mural Création pour le décor du séjour
Leila Limousi de LL DECO pour l'enduit de chaux, les enduits plâtres et peintures, et surtout le décroûtage et jointage des pierres
Anne Salvagnac de Art du Vitrail (au milieu) pour les vitraux
îMoi même pour les enduits plâtres et peinture, le décroûtage et jointage des pierres, la gestion et la coordination du chantier.
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